nos valeurs et engagements
Transparence
ÉCOUTE
La maîtrise d'oeuvre
A chaque étape une mission dédiée avec des process éprouvés
Audit expertise
L’audit expertise vous éclaire sur le coût et à la faisabilité d’acquisition d’un bien ou de réfléchir à la rénovation, extension ou surélévation de votre habitation.
- Dans le cas d’une extension ou d’une surélévation, nous étudions en fonction des règles d’urbanisme en vigueur la faisabilité de votre projet, pour vous conforter dans la direction de votre projet.
- Description de l’état général du bien par corps d’état (couverture, étanchéité, maçonnerie, charpente, isolation, électricité, plomberie, …).
- Echange avec le maitre d’œuvre sur ce descriptif et vos intentions, ayant pour but de vous éclairer sur les différentes possibilités de votre projet de rénovation, d’extension ou de surélévation.
- Communication d’une enveloppe budgétaire de travaux pour vous aider à vous positionner au juste prix
Mission au forfait : 360€ TTC
Note d’intention
La note d’intention est un document (plans, insertion paysagère, notice descriptive) au format d’une déclaration préalable ou d’un permis de construire soumis, pour avis, aux services de l’urbanisme. Celui-ci vous informe des préconisations à respecter, sans vous engager, dans le cadre du futur dépôt de votre demande d’autorisation de déclaration préalable ou de permis de construire.
- Relevé des façades
- Analyse des besoins et du projet
- Modélisation
- Etude de faisabilité et échange avec les services de l’urbanisme
- Transmission du compte-rendu des préconisations de l’urbanisme
Mission sur devis -> dans le cadre d’une mission complète confiée à Cust’Home, ce montant sera déduit de nos honoraires. Nos honoraires correspondent à un pourcentage en fonction du montant des travaux.
l’avant projet
Lors de cette mission, le maître d’oeuvre doit impérativement maitriser vos envies pour donner naissance à votre projet dans le budget défini.
- Rétroplanning étude et chantier
- Relevé de cotes de l'existan
- Réalisation des plans de l'existant
- Réalisation du plan projet (en adéquation avec le budget)
- Concertation client/maître d'oeuvre pour la réalisation des plans projets définitifs
Mission tarifée
déclaration préalable ou de permis de construire
Il s’agit de déposer la demande d’autorisation (plans, insertion paysagère, notice descriptive) auprès des services d’urbanisme nécessaire à toute modification de façade, extensions, surélévation, augmentation de la surface de plancher ou d’emprise au sol. En retour de ce dépôt, après délai d’instruction, vous recevrez la non opposition à votre demande ainsi que les préconisations à respecter.
- Relevé des cotes extérieures
- Plan de situation
- Plan masse
- Plan de coupe et de façades
- Insertion paysagère
- Constitution et dépôt du dossier auprès des services de l’urbanisme
Mission sur devis -> dans le cadre d’une mission complète confiée à Cust’Home, ce montant sera déduit de nos honoraires. Nos honoraires correspondent à un pourcentage en fonction du montant des travaux.
Mission projet
Pour la compréhension de vos devis et la maîtrise de votre chiffrage, il est indispensable de réaliser vos plans grâce à des supports techniques.
- Réalisation des plans d'exécution par corps de métiers
- Réalisation du dossier de consultation des entreprises
- Choix des matériaux par le client chez les fournisseurs professionnels
- Programmation d'un RDV avec les artisans sélectionnés pour chiffrage en présence du client et du maître d'oeuvre
- Réalisation des devis détaillés par corps de métiers
Mission tarifée
Avant-projet
Après analyse de vos besoins, cette mission a pour but, après discussions autour de différentes esquisses (choix d’implantations, volumes et matériaux) de valider les plans de votre futur projet
- Elaboration d’un rétroplanning étude et chantier
- Réalisation des plans de l'existant
- Réalisation du plan projet en adéquation avec vos envies, vos besoins et votre budget
- Concertation client/maître d'œuvre pour la réalisation des plans projets définitifs
Mission sur devis -> uniquement dans le cadre d’une mission complète. Nos honoraires correspondent à un pourcentage en fonction du montant des travaux.
Mission projet
Pour obtenir des devis précis et ainsi maitriser votre chiffrage, il est indispensable de réaliser des plans par corps de métiers qui tiennent compte des études et préconisations techniques.
- Accompagnement pour le choix des matériaux chez les fournisseurs
- Réalisation des plans technique par corps de métiers
- Réalisation du document de consultation des entreprises
- Programmation d'un RDV avec les artisans pour chiffrage sur site
- Réalisation des devis détaillés par corps de métiers
- Présentation des devis
Mission sur devis -> dans le cadre d’une mission complète confiée à Cust’Home, ce montant sera déduit de nos honoraires. Nos honoraires correspondent à un pourcentage en fonction du montant des travaux.
Suivi de chantier
Lors d’un projet, chaque corps de métier est interdépendant. La mission suivi de chantier vise à coordonner efficacement leurs complémentarités.
Grâce à notre application support OPC, la communication entre le client, le maître d’oeuvre et les artisans se fait de manière fluide et efficace.
- Élaboration d'un planning prévisionnel
- Suivi quotidien de votre chantier et des artisans
- Transmission d’un compte-rendu hebdomadaire par notre application OPC (Ordonnancement, Planification, Coordination)
- Réception par corps de métiers
- RDV sur site avec l’urbanisme pour obtention de la conformité
Mission sur devis -> uniquement dans le cadre d’une mission complète. Nos honoraires correspondent à un pourcentage en fonction du montant des travaux.
SUIVI DE CHANTIER
- Rendez-vous planification avec tous les artisans
- Élaboration d'un planning prévisionnel
- Suivi de chantier hebdomadaire
- Réception par corps de métiers
Lors d’un projet, chaque corps de métier est interdépendant et complémentaire. Plaquiste/électricien ou encore charpentier/couvreur … : des duos souvent amenés à se croiser. Conscient de ces spécificités entre différents artisans, le maître d’oeuvre met un point d’honneur à rendre possible ces complémentarités.
Sur devis
