Donner forme à vos envies. Préparer chaque étape. Accompagner la réalisation.
Rénover une maison, repenser un appartement, créer une extension ou envisager une surélévation : chaque projet transforme un lieu et une manière de l’habiter.
Note d’intention
Comment donner une première direction à mon projet et en examiner les possibilités ?
La note d’intention réunit des plans, une insertion paysagère et une notice descriptive. Présentée pour avis aux services de l’urbanisme, elle sert de support aux échanges sur la faisabilité du projet et les préconisations à prendre en compte. Elle prépare les études suivantes sans se substituer à la demande d’autorisation.
Livrables
- Relevé des façades
- Analyse des besoins et du projet
- Modélisation
- Étude de faisabilité et échange avec les services de l’urbanisme
- Transmission du compte-rendu des préconisations de l’urbanisme
Ce que cette mission vous apporte : une première vision de votre projet et des points à approfondir avant de poursuivre sa conception.
Mission sur devis. Intégralement déduits de nos honoraires en cas d’une mission complète avec Cust’Home
Déclaration préalable ou de permis de construire
Comment préparer les démarches d’urbanisme nécessaires à mon projet ?
Dans le cadre de votre projet de travaux, nous préparons le dossier de déclaration préalable ou de permis de construire correspondant à la démarche retenue. À partir du projet défini, nous constituons les pièces techniques et graphiques nécessaires à la conception du dossier administratif. Nous déposons le dossier auprès des services compétents pour permettre son instruction. Cette étape formalise votre projet au regard des règles applicables.
Livrables
- Relevé des cotes extérieures
- Plan de situation
- Plan masse
- Notice descriptive
- Plan de coupe et de façades
- Insertion paysagère
- Constitution et dépôt du dossier auprès des services de l’urbanisme
Ce que cette mission vous apporte : un dossier structuré pour présenter votre projet et engager les démarches d’autorisation nécessaires à sa réalisation.
Mission sur devis. Intégralement déduits de nos honoraires en cas d’une mission complète avec Cust’Home.
Avant-projet
Comment transformer mes envies en un projet adapté à ma façon de vivre ?
La conception de votre rénovation, extension ou surélévation commence par une compréhension de vos usages. Comment souhaitez-vous circuler, recevoir, travailler ou profiter des espaces ? Quels éléments de l’existant souhaitez-vous préserver ou transformer ? Nous explorons les possibilités à travers différentes esquisses : implantation, organisation des pièces, volumes et matériaux. Les propositions tiennent compte de vos besoins, des contraintes identifiées et de votre enveloppe budgétaire.
Livrables
- Élaboration d’un rétroplanning étude et chantier
- Réalisation des plans de l’existant
- Réalisation du plan projet en adéquation avec vos envies, vos besoins et votre budget
- Concertation client/maître d’œuvre pour la réalisation des plans projets définitifs
Ce que cette mission vous apporte : des plans pour vous projeter et des choix partagés pour poursuivre les études sur une base définie.
Mission sur devis : uniquement dans le cadre d’une mission complète. Nos honoraires correspondent à un pourcentage en fonction du montant des travaux.
Mission projet
Comment concrétiser mon projet techniquement et financièrement ?
La mission projet traduit les choix de conception en plans techniques par corps de métier en intégrant les études et préconisations nécessaires, et nous vous accompagnons dans le choix des matériaux auprès des fournisseurs. Le dossier de consultation des entreprises (DCE) et la présentation des devis vous aide à comprendre le chiffrage, à préciser vos choix et à préparer le démarrage du chantier.
Livrables
- Accompagnement pour le choix des matériaux chez les fournisseurs
- Réalisation des plans technique par corps de métiers
- Réalisation du document de consultation des entreprises
- Programmation d’un RDV avec les artisans pour chiffrage sur site
- Réalisation des devis détaillés par corps de métiers
- Présentation des devis
Ce que cette mission vous apporte : une définition plus précise des travaux et de leur coût prévisionnel, pour décider à partir de prestations identifiées.
Mission sur devis : uniquement dans le cadre d’une mission complète. Nos honoraires correspondent à un pourcentage en fonction du montant des travaux.
Suivi de chantier
Comment organiser les interventions et rester informé de l’avancement de mon projet ?
Un chantier de rénovation, d’extension ou de surélévation mobilise plusieurs corps de métier dont les interventions doivent s’articuler. Dans le cadre de sa mission de maîtrise d’œuvre, Cust’home établit le planning prévisionnel et coordonne les échanges entre les entreprises et vous.
Livrables
- Élaboration d’un planning prévisionnel
- Suivi quotidien de votre chantier et des artisans
- Transmission d’un compte-rendu hebdomadaire par notre application OPC (Ordonnancement, Planification, Coordination)
- Réception par corps de métiers
- RDV sur site avec l’urbanisme pour obtention de la conformité
Ce que cette mission vous apporte : une coordination des intervenants et une information régulière pour comprendre l’avancement des travaux et participer aux décisions qui vous concernent.
Mission sur devis : uniquement dans le cadre d’une mission complète. Nos honoraires correspondent à un pourcentage en fonction du montant des travaux.