Le projet de rénovation et d’extension
Restauration complète de façades sur un bâtiment situé en fond d’impasse, dans un environnement urbain contraint et occupé. L’accès au site, limité par une servitude desservant plusieurs habitations et une résidence privée, a nécessité une organisation de chantier spécifique dès la phase de préparation. La base vie a été implantée hors site, sur le domaine public, tandis qu’une zone de stockage en hauteur a été créée afin de maintenir la circulation et de sécuriser les accès.
Le bâtiment accueillant un commerce en rez-de-chaussée (restaurant et cave), les interventions ont été adaptées aux contraintes d’exploitation, avec une coordination étroite des horaires et des phases de travaux afin de garantir la continuité d’activité.
L’ensemble de l’échafaudage a été protégé par filets pour limiter les nuisances et les émissions de poussières. Les façades ont fait l’objet d’un piquage complet des enduits existants, suivi de la restauration des maçonneries en pierre de tuffeau.
Les travaux ont été réalisés en site occupé, sans dépose des menuiseries existantes, nécessitant une exécution précise et maîtrisée pour préserver le confort des occupants. Les façades ont ensuite été restituées par la mise en œuvre d’enduits traditionnels à la chaux, réalisés selon les techniques du bâti ancien.
Les travaux
- Sécurisation des accès
- Diagnostic plomb et amiante
- Mise en place d’un échafaudage
- Purge de la façade
- Taille de pierre
- Enduit à la chaux a l’ancienne
- Menuiseries extérieures
- Couverture et réseaux d’eau pluvial en façade
